Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 240.000 € (cod.6603747b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fratelli Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.242 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
UNA CASA DA IMMAGINARE, PRIMA ANCORA DI ABITARECi sono case che si raccontano attraverso i metri quadrati e poi ci sono case che conquistano per la sensazione di spazio, di luce e per le possibilità che offrono. A Magenta proponiamo un appartamento di 118 mq, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, dove ambienti generosi e una distribuzione armoniosa danno vita a una casa da interpretare secondo il proprio stile. Il cuore dell abitazione è una zona living ampia e luminosa, uno spazio da immaginare elegante e accogliente, capace di ospitare con naturalezza sia i momenti di relax sia quelli dedicati alla convivialità, completano due armadi a muro ampi. La cucina abitabile, un ambiente vero e indipendente, restituisce alla casa quel piacere sempre più raro di avere uno spazio dedicato alla cucina e alla tavola, senza rinunciare all eleganza del soggiorno. La doppia esposizione accompagna gli interni con una piacevole luminosità naturale, con infissi in legno con doppio vetro mentre il balcone aggiunge un ulteriore respiro alla casa.La zona notte accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una pratica armadiatura dedicata che ospita gli attacchi per la lavatrice. Una distribuzione razionale e funzionale, pensata per garantire comfort e rispondere con praticità alle diverse esigenze della vita quotidiana. L appartamento viene proposto non arredato e proprio qui emerge una delle sue qualità più interessanti: 118 mq da vestire, personalizzare e trasformare, dando forma a un ambiente che rispecchi davvero il proprio gusto e il proprio modo di abitare.Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatore di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 250 mensili. Completano la proprietà una cantina e un ampio box di 12 mq, proposto al prezzo di 20.000. L acquisto del box è vincolato e contestuale all acquisto dell appartamento. La posizione permette di vivere Magenta con grande praticità, avendo nelle vicinanze stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole, asili, ospedale, negoz[…]


