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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 98.000 € (cod.65f74cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta
via IV Giugno, 71, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Magenta - Proponiamo in vendita un appartamento bilocale, completamente ristrutturato a nuovo, inserito in un tranquillo contesto cortilizio nelle immediate vicinanze del "Giardineria". L'immobile è sito al piano rialzato ed è composto da un grazioso terrazzino d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, il bagno e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio box autorimessa situato al piano terra. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e tecnologie moderne: • Comfort e Sicurezza: Porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, isolamento termoacustico e tapparelle motorizzate. • Finiture: Eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto pietra/cemento uniformi in tutta la casa. Efficienza Energetica: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma (posizionata nel locale tecnico posto al piano seminterrato), impianto a ventilazione meccanica che rinnova o climatizza i locali, e impianto fotovoltaico con inverter di ultima generazione, già predisposto per l'inserimento futuro di batterie di accumulo. Zero spese condominiali. Un'ottima soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento. Prezzo di vendita richiesto: € 98.000,00
