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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 168.000 € (cod.65f284a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1663 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.025 €/m² e 2.312 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
1663 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magenta (MI)
Zona OMI:
C2 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Silvio Pellico
Pubblicato:
gio 23 luglio 2026

PROPOSTO DA:

ProfessioneCasa Magenta

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore

Luminoso appartamento di 3 locali situato al secondo piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore. L'immobile si distingue per una tripla esposizione che garantisce un'eccellente illuminazione naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. L'ingresso, protetto da una porta blindata di sicurezza, introduce alla zona giorno, dove si apprezza un'elegante pavimentazione in marmo. Questo spazio si compone di un accogliente soggiorno e di una pratica cucina separata. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, rifinita in parquet, la quale ospita due camere da letto confortevoli e un bagno completo. L'immobile è completato da due balconi che offrono un piacevole sfogo all'aperto. L'appartamento si presenta in condizioni interne eccellenti e vanta ottime finiture. Gli impianti sono completamente a norma e l'unità è già dotata di predisposizione per l'impianto di climatizzazione e di citofono. I serramenti esterni sono realizzati in legno con doppio vetro, ottimi per l'isolamento termico e acustico, e sono completati da tapparelle in PVC. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. La proposta include inoltre una comoda cantina inclusa nel prezzo

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  • idealista.it
  • wikicasa.it

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