L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magenta a 145.000 € (cod.65f0f735)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas) a 145.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.320 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,53%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI