Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 147.000 € (cod.65f03a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.385 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Di fronte allo stadio di Magenta, proponiamo un comodo trilocale ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti aggiornati, finiture moderne e ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno open space, composta da un accogliente soggiorno, da una zona pranzo con angolo cottura e una lavanderia. L'ambiente gode di un'ottima luminosità e offre l'accesso a entrambi i balconi, garantendo un piacevole sfogo esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone sul retro, una cameretta con uscita sul balcone frontale e un bagno finestrato, rifinito con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto, disponibile con acquisto a parte. Rifiniture: impianto di climatizzazione con 2 split Daikin, serramenti con doppio vetro, zanzariere, cucina a induzione con cappa specifica dotata di sistema anticondensa, radiatori nuovi in alluminio e termovalvole con ripartitori sostituiti nel 2026. I balconi sono stati ristrutturati nel 2025, unitamente al bagno e a tutti gli impianti. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi e situato in una posizione comoda ai principali servizi
