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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 155.000 € (cod.65ef978c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.356 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO PROMOLAND SRL
Viale Indipendenza 8, Trezzano sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita grazioso bilocale di 55 mq, in stabile di recentissima costruzione (anno 2019), in L'appartamento si trova al piano primo di quattro e si compone di ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzino. Tramite un disimpegno giungiamo nella zona notte dove troviamo il bagno finestrato e la camera matrimoniale, anch'essa dotata di terrazzo. A completare la proprietà abbiamo una cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box nel medesimo stabile. Le finiture presenti sono: infissi in legno con tripli vetri, tapparelle automatizzate, pavimentazione in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con gestione autonoma, impianto di deumidificazione, predisposizione per l'impianto di allarme, porta blindata e videocitofono. Si evidenzia che il prezzo è comprensivo di tutti gli arredi presenti. Questa appartamento è ideale per un single / giovane coppia alla ricerca di una soluzione di recente costruzione, con alte prestazioni energetiche e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Consigliata la visione
