Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo a 199.000 € (cod.65e0e57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.051 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Nuovo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Rif: T0217 - MAGENTA - PONTE NUOVO - Proponiamo in vendita TRILOCALE di 97mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso nel disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile e uscita sul balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, camera. La soluzione si presenta in buono stato con infissi in legno doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione con pompa di calore. La tripla esposizione Nord/Est/Ovest regala un'ottima luminosità naturale all'immobile! Completa la proprietà il box doppio con richiesta a parte di € 21.000. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? AMPIA METRATURA! MOLTA LUMINOSITA'! BOX E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a CINQUE minuti d'auto troviamo la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche e parrocchia. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
