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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 465.000 € (cod.65dc3308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.288 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino con ascensore
Rif. T3436 Magenta: In zona semicentrale di Magenta proponiamo in vendita Elegante Villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio Giardino privato. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda Scalinata che conduce alla spaziosa Veranda coperta. L'ingresso introduce all'Ampio e Luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da grandi finestre che donano luce agli ambienti, la cucina abitabile, dotata di ampie vetrate, si affaccia direttamente sulla veranda esterna. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un elegante bagno in muratura con vasca e un secondo bagno completo di box doccia con accesso diretto al balcone. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza dell'Ascensore interno, che collega comodamente il piano abitativo alla taverna, garantendo praticità e rendendo gli spazi facilmente accessibili. Al piano seminterrato troviamo infatti una grande Taverna, accessibile sia tramite ascensore sia tramite ingresso indipendente sul retro della villa. Gli ambienti comprendono una cucina, un ampio locale multifunzione utilizzabile come zona hobby, studio o locale relax, oltre a una comoda lavanderia con bagno e doccia. Direttamente collegato alla taverna si trova il Box di circa 68 mq, ideale per ospitare più autovetture e per essere utilizzato come pratico spazio deposito. Completa la proprietà un ulteriore locale esterno ad uso ripostiglio e l'ampio giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati. La Villa si presenta in Ottime Condizioni, curata nei dettagli e rifinita con materiali di qualità. Per una maggiore sicurezza, tutte le persiane dell'abitazione sono dotate di chiusura a chiave. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tutti i comfort di una casa pensata per essere vissuta al meglio. La richiesta è pari a € 465.000. (200.11 kWh/ma) CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamag[…]
