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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 138.000 € (cod.65d6963c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta
via IV Giugno, 71, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
PORZIONE DI CASA FRONTE STRADA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COSì COMPOSTA : AL PIANO TERRA TROVIAMO UN SOGGIORNO CON CAMINO , UNA CUCINA ABITABILE ED UN BAGNO , AL PRIMO PIANO DOVE SI ACCEDE CON UNA SCA
