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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 149.000 € (cod.65d4dcd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinal Oscar Romero nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Vecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Vecchio pressi Via Cardinal Oscar Romero) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo
La casa giusta non è sempre quella più grande. à quella in cui ogni spazio sembra pensato per il tuo modo di vivere. Ci sono abitazioni che colpiscono per i numeri e altre che conquistano per l'atmosfera che si respira appena si varca la soglia. Questo appartamento di circa 80 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita di Magenta, appartiene alla seconda categoria. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il luogo ideale dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile invita a vivere la casa con semplicità e convivialità , mentre le due camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti. Completano l'abitazione un bagno con vasca, un balcone dove concedersi un momento all'aria aperta e un piacevole giardino condominiale. Un valore aggiunto è rappresentato dal box auto doppio, una comodità sempre più ricercata che rende la quotidianità ancora più pratica. L'immobile si presenta in buone condizioni e sarà disponibile indicativamente entro 8/9 mesi dall'accettazione della proposta di acquisto, consentendo ai futuri proprietari di pianificare con tranquillità il trasferimento. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole, dei collegamenti e di tutto ciò che rende più semplice la vita di ogni giorno. Perché una casa non si sceglie solo con gli occhi. Si sceglie immaginando il futuro che può regalare.Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio hanno il solo scopo di aiutare a immaginare le potenzialità degli ambienti attraverso una possibile soluzione di arredo. Lo stato reale dell'immobile è quello visibile nelle fotografie originali
