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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 379.000 € (cod.65d34ea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Melzi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2707 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.129 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Magenta: zona Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, disposta su due livelli libera subito. Al piano terra si trovano l'ingresso, una camera e bagno/lavanderia. Il piano primo, collegato da una comoda scala in marmo, ospita un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con ripostiglio, una camera da letto, il bagno e un ampio terrazzo. Completano la proprietà un box doppio e diversi rustici esterni, ideali come spazi accessori o deposito. L'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro
