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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Magenta a 178.000 € (cod.65ce5bcd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Magenta, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.947 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel comune di Magenta è disponibile un ufficio in vendita, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 100 mq ca, questo spazio offre un ambiente ampio e versatile, ideale per diverse attività professionali. La disposizione interna è caratterizzata da quattro locali, collegati da un corridoio che permette di organizzare l'area secondo le proprie esigenze lavorative. La posizione dell'immobile garantisce una buona accessibilità e visibilità, rendendolo adatto per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. La struttura dell'edificio riflette lo stile degli anni '70, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro comodo e ben posizionato nel cuore di Magenta. L'immobile è attualmente locato ad € 9.000,00 all'anno e garantisce una ottima rendita, perfetto ad uso investimento
