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Locale commerciale in vendita a Magenta a 118.270 € (cod.65ce504e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
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locale commerciale in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2 (CAP 20013) L'immobile in asta è un ampio magazzino situato al piano seminterrato di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, ubicato a Magenta, in Via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e direzionali, con un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino vanta una superficie commerciale di 598 mq. Attualmente, l'unità è stata suddivisa in due porzioni immobiliari indipendenti e autonome: la Porzione A, un locale di forma regolare rettangolare di 243,2 mq, e la Porzione B, un locale di forma a 'L' di 354,8 mq. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino presenta pareti in blocchetti di calcestruzzo e pavimenti in calcestruzzo industriale lisciato con finitura superiore in spolvero di quarzo. Gli infissi esterni sono serramenti in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è una serranda basculante con pannello rigido. L'impianto elettrico è presente in entrambe le porzioni (funzionante nella Porzione A, non funzionante nella Porzione B), ma non sono presenti impianti idrici o termici. L'esposizione è tripla. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, garantendo accessibilità anche ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Magenta, all'interno di un centro direzionale e commerciale, che offre una varietà di servizi e attività. La vicinanza a Corso Italia assicura buoni collegamenti e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 308.455,78 Offerta minima: € 118.272,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superfi[…]
