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Ufficio in vendita a Magenta a 99.830 € (cod.65ce504c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2 L'immobile in asta è un ampio ufficio plurilocale situato al secondo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, ubicato a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e inserita in un contesto dinamico, ideale per attività professionali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 311,40 mq e una consistenza catastale di 14 vani, è ubicata al secondo piano. Attualmente configurata come palestra, si compone di un ampio locale principale, una seconda sala 'pesi' ricavata in corrispondenza del balcone, spogliatoi separati per genere con servizi igienici e docce, un ripostiglio e un vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica negli spogliatoi e servizi. La pavimentazione è in gres porcellanato, con parquet in sovrapposizione nella sala pesi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Sono presenti impianto citofonico, impianto elettrico e idrico (funzionanti), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e radiatori, acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico e impianto di condizionamento. L'ufficio gode di doppia esposizione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facilitato anche per soggetti diversamente abili. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.344,56 Offerta minima: € 99.840,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero[…]
