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Ufficio in vendita a Magenta a 134.390 € (cod.65ce5043)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia null L'immobile in asta è un ufficio ubicato al primo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, situato a Magenta, in Corso Italia. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbanistico locale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 356 mq. Dall'ingresso si accede a un ampio disimpegno che distribuisce i singoli vani ad uso ufficio, di diverse dimensioni. Sono presenti due servizi igienici divisi per sesso e un servizio igienico per persone diversamente abili, oltre a un ampio ripostiglio. L'altezza dei locali è di circa 2,80 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia (funzionanti al momento del sopralluogo). Il riscaldamento è autonomo con diffusione tramite ventilconvettori, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione tramite ventilconvettori. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili grazie alla presenza di un ascensore nel complesso. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una posizione centrale all'interno del Centro Direzionale e Commerciale di Magenta, con esposizione su tutti i lati. La zona offre un buon accesso a servizi e collegamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 365.000,00 Offerta minima: € 134.400,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione str[…]
