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Ufficio in vendita a Magenta a 61.430 € (cod.65ce5023)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia L'unità immobiliare in asta è ubicata al secondo piano all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, situato in Magenta, via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e il complesso è dotato di ascensore, garantendo accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 165,40 mq. Si compone di due porzioni immobiliari, originariamente comunicanti ma ora separate, ciascuna con accesso indipendente. Ogni porzione comprende un locale ufficio in ingresso, un disimpegno, un locale ufficio principale, un terzo locale ufficio, un archivio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate (con finitura 'spugnata' in una porzione), rivestite in ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, con inferriate di sicurezza nella porzione A. La porta d'accesso è un portoncino di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico (funzionante), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, in una posizione strategica a Magenta. La sua ubicazione angolare tra via Fratelli di Dio e Corso Italia assicura buona visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 159.661,01 Offerta minima: € 61.440,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la proced[…]
