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Ufficio in vendita a Magenta a 75.640 € (cod.65ce501d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria con climatizzazione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia 2 L'ufficio è ubicato al secondo piano all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, sito in Magenta, via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto dinamico e funzionale per attività professionali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 249,80 mq. Si compone di un unico ampio locale principale ad uso ufficio, due servizi igienici e un vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto, richiedendo opere di manutenzione ordinaria e la revisione/rifacimento dell'impianto elettrico. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in piastrelle di gres, con alcune porzioni in fase di distacco. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto idrico funzionante, riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento con split. I due servizi igienici sono completi di lavabo, wc, bidet e doccia. L'impianto elettrico è presente ma danneggiato e parzialmente divelto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Magenta, all'interno di un centro direzionale e commerciale. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, garantendo piena accessibilità anche ai soggetti diversamente abili. L'ufficio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.751,16 Offerta minima: € 75.648,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • […]
