Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo a 125.000 € (cod.65ca5a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Nuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%), come per la zona di Ponte Nuovo (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
LUMINOSO E AMPIO QUADRILOCALE A PONTENUOVO Pontenuovo. MAGENTA - Pontenuovo | Ampio Quadrilocale con Doppi Balconi\n\nNella caratteristica località di Pontenuovo, all'interno dell'ex Villaggio Saffa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato in una palazzina di soli 3 piani, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110%, che hanno interessato le parti comuni e migliorato l'efficienza energetica dell'edificio.\n\nL'appartamento si distingue per gli spazi generosi ed è composto da un grande ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno, due camere matrimoniali, una terza camera singola e bagno.\n\nLa disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare una moderna zona giorno open space, unendo ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente ampio e conviviale.\n\nCompletano la proprietà due balconi e una cantina finemente ristrutturata, versatile e adatta a molteplici utilizzi.\n\nLe spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua, il riscaldamento e la manutenzione del giardino condominiale, garantendo una gestione semplice e prevedibile dei costi.\n\nPossibilità di acquistare un box auto in corpo staccato al prezzo di and euro; 10.000.\n\nUna soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e ben servito.\n\n- 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - \n\n and #10003; Ampia metratura\nSpazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e vivibili.\n\n and #10003; Possibilità di creare un moderno open space\nLa disposizione interna consente di unire ingresso, soggiorno e cucina, realizzando una luminosa zona giorno contemporanea.\n\n and #10003; Palazzina recentemente riqualificata\nL'edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico grazie al Bonus 110%, con conseguente miglioramento del comfort abitativo.\n\n and #10003; Doppi balconi e cantina ristrutturata\nSpazi esterni e accessori che aumentano la vivibil[…]
