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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 289.000 € (cod.65c20ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elsa Morante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.153 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione con ascensore
Elegante trilocale con terrazzo, box doppio e posti auto - Magenta (MI) In una zona tranquilla e ben servita di Magenta, proponiamo in vendita uno splendido appartamento libero al rogito, situato al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2016 e servita da ascensore. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie di circa 127 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. La soluzione è composta da: ingresso su spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo vivibile, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Dotazioni e comfort: infissi in alluminio con doppi vetri, sistema di allarme, appartamento venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà: doppio box auto, due posti auto scoperti, cantina. Una soluzione moderna e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti eleganti e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità della zona. (Nelle spese condominiali sono comprese le utenze di acqua e riscaldamento
