Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 229.000 € (cod.65bb6f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
T2293 Magenta: In Elegante contesto di Recente Costruzione, proponiamo in vendita uno Splendido Bilocale dalle Ottime Rifiniture, situato in una tranquilla e ricercata zona Residenziale, comoda per raggiungere il Centro e con tutti i principali Servizi vicini. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un'ampia parete finestrata che dona grande luminosità agli ambienti e permette l'accesso diretto al terrazzo vivibile. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, bagno finestrato completo di box doccia e spaziosa camera matrimoniale. L'immobile è dotato di tutti i comfort delle nuove costruzioni tra cui l'impianto di Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento e la VMC (ventilazione meccanica controllata), garantendo una elevata efficienza energetica. Completano la soluzione Box auto e Cantina inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per single e coppie. Prezzo € 229.000. 2 (CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news
