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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 199.000 € (cod.65bb6f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
T2293 Magenta: In Elegante contesto di Recente Costruzione, proponiamo in vendita uno Splendido Bilocale dalle Ottime Rifiniture, situato in una tranquilla e ricercata zona Residenziale, comoda per raggiungere il Centro e con tutti i principali Servizi vicini. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un'ampia parete finestrata che dona grande luminosità agli ambienti e permette l'accesso diretto al terrazzo vivibile. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, bagno finestrato completo di box doccia e spaziosa camera matrimoniale. L'immobile è dotato di tutti i comfort delle nuove costruzioni tra cui l'impianto di Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento e la VMC (ventilazione meccanica controllata), garantendo una elevata efficienza energetica. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto del box separatamente. Soluzione ideale per single e coppie. Prezzo € 199.000. 2 (CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news
