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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 130.000 € (cod.65ab17f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
In zona servita e a breve distanza dal centro e dalla stazione, appartamento ubicato al primo piano di un contesto di recente costruzione. L'ingresso avviene nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno open - space con angolo cottura che da accesso diretto al terrazzino sfruttabile, con esposizione verso ovest. Il comodo disimpegno armadiabile conduce alla zona notte dove si trovano la camera matrimoniale e il bagno finestrato dotato di vasca. Completa la soluzione la cantina. Possibilità di acquistare il box auto con prezzo a parte. Rifiniture: porta blindata, tapparelle elettriche, antifurto perimetrale, split aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, sanitari sospesi, piano di cottura a induzione, serramenti in legno in doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno,pavimentazione in parquet nella zona notte
