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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 199.000 € (cod.65a7a3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grappa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.441 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Rif.T3431 Magenta: STAI CERCANDO UN TRE LOCALI IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZO E BOX? ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE. In una tranquilla zona Residenziale, a pochi passi dalla Stazione, proponiamo in vendita un luminoso 3 Locali in Ottimo stato interno, inserito in una palazzina composta da poche unità abitative, ben curata e immersa nel verde. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, con adiacente cucina abitabile, spaziosa e funzionale, camera matrimoniale, cameretta, bagno cn doccia finestrato e ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è il grande Terrazzo, davvero Ampio e vivibile, che si affaccia sul verde condominiale, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di assoluto Relax. A valorizzare ulteriormente la proprietà completano la soluzione una Cantina e un Box. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. A soli €199.000. (200.11 kWh/ma) CENTROCASA 02.97.00.10.06 magenta@centrocasaimmobiliare.it Visitate il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta per utili news
