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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 185.000 € (cod.65a77d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.372 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Riferimento: S22 - Appartamento in Vendita a Magenta** Scopri questo ampio e luminoso appartamento di tre locali situato nel cuore di Magenta, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e ospedali. Situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile offre una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso con accesso a un balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere matrimoniali e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Inoltre, è presente un ripostiglio interno per ottimizzare gli spazi. La sicurezza è garantita da una porta blindata e i serramenti in PVC con doppi vetri sono stati recentemente sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale con contabilizzatori per il controllo dei consumi e l'impianto elettrico è stato completamente rifatto, con certificazione di conformità. La palazzina ha beneficiato di vari interventi di manutenzione, tra cui il ripristino della facciata e la sostituzione della caldaia a condensazione. A completare l'offerta, un solaio di pertinenza al sesto piano e la possibilità di acquistare un box singolo a 15.000 Euro. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort, luminosità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo di vendita: 185.000 Euro. Le spese condominiali ammontano a Euro 80.00 mensili esclusi i consumi di riscaldamento e acqua calda. Per appuntamenti e visite rivolgersi a Immobiliare San Martino Case di Magenta



