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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 545.000 € (cod.659f3f60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vincenzo Foppa nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vincenzo Foppa), essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVO STUDIO ITALIA SNC
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Importante villa singola in classe 'a' a ponte vecchioopen house nei pomeriggi di venerdi 8 e sabato 9 maggio, scrivici per fissare il tuo appuntamentola villa è stata protagonista di una puntata di 'casa a prima vista' su real time, proprio per il suo carattere unico e per le emozioni che sa trasmettere.questa non è semplicemente una villa è una casa che ti regala qualcosa di sempre più raro: silenzio, privacy e verde.si trova infatti all'ultima posizione di una via chiusa, quindi non hai passaggio di auto, non hai traffico hai solo tranquillità.arrivi a casa e ti lasci alle spalle il resto.siamo a ponte vecchio, in una zona immersa nel verde a pochi passi dal naviglio: vivi nella natura, ma con la comodità di avere servizi, scuole e collegamenti a breve distanza.la casa è stata costruita seguendo i principi della bioedilizia ed è già proiettata verso il futuro.parliamo di una villa gas free, completamente elettrica, dotata di: riscaldamento a pavimento impianto geotermico pannelli solari per il pre-riscaldamento dell'acqua predisposizione per il fotovoltaico tutto questo si traduce in una cosa molto concreta: più comfort, meno consumi e una casa già pronta per gli standard di domani.entrando al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno, reso unico da un bellissimo bow window che affaccia direttamente sul giardino: uno spazio che porta dentro la casa luce e verde, e che rende l'ambiente davvero speciale da vivere ogni giorno.accanto trovi una signora cucina abitabile, dove puoi cucinare, pranzare e condividere momenti con la famiglia.ed è proprio da qui che accedi a uno degli angoli più belli della casa: un terrazzo coperto dove puoi fare colazione al mattino o cenare la sera guardando il tuo giardino, immerso nel silenzio.sempre al piano terra trovi anche un comodo locale studio " perfetto per lavorare da casa o avere uno spazio dedicato " e un bagno.al piano primo si sviluppa la zona notte, pensata per offrire spazio e privacy a tutta la famiglia.hai 4 camere e 2 bagni, ma con una distribuzione davver[…]
