Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 180.000 € (cod.6581e673)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.334 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Inserito in un contesto condominiale a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano caratterizzato dalla tripla esposizione. L'ingresso avviene direttamente nel luminoso soggiorno caratterizzato da due balconi esposti a ovest e dal camino. Proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile con uscita su un terrazzino esposto ad est. Tramite un ampio corridoio accediamo alla zona notte, composta da una camera singola esposta su giardino condominiale, una camera matrimoniale e un terzo locale ( attualmente utilizzata come guardaroba/ripostiglio). Completano la proprietà un servizio finestrato accessoriato dal box doccia con accesso ad un terrazzino e un secondo bagno non finestrato con box doccia. La cantina al piano seminterrato e il box (prezzo a parte € 10.000,00) completano la proprietà. La soluzione ha beneficiato di una ristrutturazione completa del bagno finestrato 6 anni fa circa. Rifiniture: Porta blindata, split aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, serramenti in pvc in doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, zanzariere e tende da sole
