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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 185.000 € (cod.6581c0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Crescenzia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.216 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato nel cuore di Magenta, a pochi passi da Piazza Liberazione e comodo per raggiungere la stazione ferroviaria. La posizione è inoltre particolarmente strategica perché vicina a tutte le principali scuole della città: asilo, scuole elementari, medie e superiori, rendendo l’immobile ideale per famiglie. La palazzina è stata completamente rimodernata grazie al bonus 110%, con interventi che includono cappotto termico esterno, tetto nuovo, pannelli fotovoltaici con accumulo tramite batteria per la gestione delle parti comuni e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria. L’appartamento si compone di un ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto e al bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e una cantina, con possibilità di acquistare un box separato. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di tripli vetri, tende da sole, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termo-valvole regolabili singolarmente anche tramite App. La presenza di rampa d’accesso ed elevatore per disabili garantisce l’assenza di barriere architettoniche, rendendo l’immobile pienamente accessibile. Perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillit
