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Locale commerciale in vendita a Magenta a 980.000 € (cod.657926f2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magenta
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locale commerciale in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Magenta: Immobilgold propone in vendita capannone di nuova edificazione con area esterna privata. Nuovo Capannone Industriale/Artigianale a Magenta – Massima Versatilità e Altezza 10 MT In posizione strategica a Magenta, in zona comoda e ben raggiungibile con mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano ampi volumi, modernità costruttiva e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. L'immobile viene proposto completamente finito. Caratteristiche Principali e Metrature La struttura si sviluppa su una superficie totale di 870 mq di area operativa, oltre a 120 mq destinati ad uffici, con un'importante altezza sottotrave di 10 metri, ideale per lo stoccaggio e l'installazione di scaffalature industriali. La proprietà si distingue per la sua eccezionale flessibilità: è stata infatti predisposta per essere utilizzata come lotto unico oppure suddivisa in tre lotti indipendenti: • Lotto A: 356 mq di capannone + 120 mq di uffici. • Lotto B: 207 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia). • Lotto C: 300 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia). Dettagli Tecnici e Lavori Eseguiti La struttura è stata progettata per garantire un'elevata efficienza energetica (). Molti degli oneri tecnici e delle opere infrastrutturali sono già stati completati: • Fondazioni: Vespaio areato già eseguito su tutti gli 870 mq. • Impiantistica (già predisposta per 3 lotti): Collegamento antincendio, impianto fognario per bagni, tubazioni per impianti elettrici, idrici e collegamento interno gas. • Allacciamenti: Collegamento e pozzetto contatore acqua ASM già eseguito; collegamento e allaccio gas ASM già eseguito; predisposizione tubazione sotto recinzione per collegamento ENEL • Drenaggio: Fognatura pluviale, pozzi perdenti e fognatura acque nere per bagni già ultimati (manca solo l'allaccio fognario su strada). • Esterni: Già completata la […]
