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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 202.000 € (cod.65709e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 202.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Bilocale di Nuova Costruzione a Magenta - Milano Il Bilocale 5, con una superficie commerciale di 72 mq, è l’appartamento ideale per chi desidera ambienti confortevoli, spaziosi e ben illuminati. Grazie al doppio affaccio a sud e a ovest, la luce naturale avvolge ogni stanza per l’intera giornata. Disponibile su piani che vanno dal rialzato al secondo, offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo
