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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magenta a 287.000 € (cod.65694b09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magenta, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Località Pontenuovo frazione di Magenta - In tranquilla zona residenziale di fronte al parco giochi e all’area verde, proponiamo in vendita villa di testa libera su tre lati, circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce privacy e indipendenza. L’ingresso al piano rialzato conduce nell'ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. La cucina abitabile con dispensa dispone di uscita sul balconcino di servizio che collega direttamente al giardino retrostante, di generose dimensioni, perfetto per momenti all’aperto e convivialità. Sempre al piano troviamo un bagno di servizio finestrato accessoriato da box doccia. Salendo le scale si accede al piano ammezzato dove è presente una camera matrimoniale molto luminosa, valorizzata dalle ampie vetrate. Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette e bagno padronale accessoriato da vasca. Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna, spazio ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari, oltre a lavanderia - locale caldaia. Completa la proprietà un box doppio incluso nel prezzo. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e la tranquillità di una zona residenziale ben collegata con le principali vie di comunicazione
