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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 155.000 € (cod.656580a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERVIZIO AFFITTI SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.654 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN PIENO CENTRO STORICO ADIACENTE A PIAZZALE ARNALDO PROPONIAMO IN VENDITA UN BILOCALE A PIANO RIALZATO IN UNA PICCOLA PALAZZINA RISTRUTTURATA E BEN CURATA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CORRIDOIO CHE PORTA ALLA CAMERA […]
