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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 130.000 € (cod.655eb4ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: B0136 - MAGENTA - PONTE VECCHIO - Proponiamo in vendita LUMINOSO BILOCALE indipendente senza spese condominiali. L'immobile è composto dal piano terra con: ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca, tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con la camera matrimoniale e uscita sul ballatoio comune. L’appartamento si presenta in buono stato con infissi in legno doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. A completamento della proprietà abbiamo un box auto compreso nel prezzo! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? SENZA SPESE CONDOMINIALI! LUMINOSITA'! INDIPENDENTE! ZONA: L'immobile si trova nel pia pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a qualche minuto a piedi troviamo la fermata dei pullman, a CINQUE minutI di auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
