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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Vecchio a 130.000 € (cod.65579d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Vecchio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Vecchio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: B0136 - MAGENTA - PONTE VECCHIO - Proponiamo in vendita LUMINOSO BILOCALE indipendente senza spese condominiali. L'immobile è composto dal piano terra con: ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca, tramite una […]
