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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 150.000 € (cod.6556db24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.017 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
In signorile contesto edificato alla fine degli anni 90, si propone in vendita bilocale dalle ottime metrature interne, posto al piano terra. Ingresso (con portoncino blindato) direttamente nella generosa zona giorno ove la cucina è mantenuta a vista. L'ambiente è reso molto luminoso grazie all'ampia vetrata in uscita sul primo dei terrazzini e alla favorevole esposizione sud. Dal disimpegno, sfruttabile con capiente armadiatura, accesso alla zona notte costituita da camera matrimoniale, servita dal secondo terrazzino e dal servizio dotato di vasca da bagno. La soluzione, proposta arredata, è completa di cantina e box compresi nel prezzo. Riscaldamento termo-autonomo con basse spese condominiali
