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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 249.000 € (cod.653ff380)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Liberazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Svolta Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.387 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
n posizione centrale con vista su Piazza Liberazione e la Basilica di San Martino Vescovo, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso ribassato con faretti, ampia zona giorno con cucina a vista realizzata su misura, camera matrimoniale con balcone e bagno privato finestrato, corridoio/disimpegno con armadiatura su misura, due ampie camere singole e bagno. L'appartamento gode di una balconata con esposizione a ovest e con uscite di porte finestre dalla zona giorno e dalle due camere singole. Completa la proprietò una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile in ottimo stato di conservazione è dotato di porta blindata, serramenti in doppio vetro tutti con apertura a vasistas, tapparelle motorizzate, aria condizionata e parquet su tutta la superficie. La sua ubicazione centrale permette agevolmente di godere di tutti i servizi che Magenta offre, avendo comunque il vantaggio di un'agevole viabilità per l'uscita dalla città. La stazione ferroviari dista solo 300 metri, garantendo vantaggio di tempo per chi utilizza i mezzi pubblici per i suoi spostamenti. Le spese condominiali indicate nell'annuncio si riferiscono ai costi fissi, da conteggiare a parte l'acqua calda in base al numero di persone che abiteranno e alla lettura dei propri consumi di riscaldamento. Da vedere
