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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 194.700 € (cod.6534973d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 194.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
194.700 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.892 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A Magenta, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale moderno ed efficiente in La palazzina sarà dotata delle più avanzate tecnologie strutturali e impiantistiche: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore elettrica in abbinamento a caldaia a gas, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetri termoisolanti e facciate esterne isolate con sistema a "cappotto". Tutti gli appartamenti dispongono di un terrazzo loggiato ideale per chi ama gli spazi esterni. La tipologia in questione è composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale ed il bagno. Completa la proprietà la cantina al piano terra. Possibilità acquisto box singolo / doppio a partire da € 23.000 Si evidenzia che il prezzo è comprensivo di allacciamenti, urbanizzazioni e catasto. Consegna Maggio 2026! Contattaci subito per una visita in cantiere o per ricevere il capitolato completo e le planimetrie
