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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 241.200 € (cod.6534973b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 241.200 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
241.200 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.759 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A Magenta, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale moderno ed efficiente in La palazzina sarà dotata delle più avanzate tecnologie strutturali e impiantistiche: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore elettrica in abbinamento a caldaia a gas, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetri termoisolanti e facciate esterne isolate con sistema a "cappotto". La tipologia in questione si compone da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, i doppi servizi e la cameretta. Completa la proprietà la cantina al piano terra. Possibilità acquisto box singolo / doppio a partire da € 23.000 Soluzione disponibile anche al piano secondo. Si evidenzia che il prezzo è comprensivo di allacciamenti, urbanizzazioni e catasto Consegna Maggio 2026! Contattaci subito per una visita in cantiere o per ricevere il capitolato completo e le planimetrie
