Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 293.700 € (cod.6534973a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 293.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
293.700 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.754 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magenta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
A Magenta, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale moderno ed efficiente in La palazzina sarà dotata delle più avanzate tecnologie strutturali e impiantistiche: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore elettrica in abbinamento a caldaia a gas, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetri termoisolanti e facciate esterne isolate con sistema a "cappotto". La tipologia in questione si compone di ingresso sul soggiorno con accesso al terrazzo loggiato ed alla cucina abitabile. Tramite un disimpegno giungiamo nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, i doppi servizi e la cameretta con balcone. Completa la proprietà la cantina al piano terra. Possibilità acquisto box singolo / doppio a partire da € 23.000 Si evidenzia che il prezzo è comprensivo di allacciamenti, urbanizzazioni e catasto. Consegna Maggio 2026! Contattaci subito per una visita in cantiere o per ricevere il capitolato completo e le planimetrie
