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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo a 145.000 € (cod.652f3905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magenta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Micca nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.863 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio, ma anche la zona di Ponte Nuovo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo pressi Via Pietro Micca) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
In zona tranquilla e comoda per la stazione, appartamento ristrutturato situato al piano rialzato di una palazzina inserita in un contesto immerso nel verde. L’ingresso avviene nella zona giorno composta dal luminoso soggiorno con affaccio sul balcone esposto a est e dalla cucina abitabile con uscita sul secondo balcone distinto con esposizione a ovest. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio, il ripostiglio, e il secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina Possibilità di acquisto del box auto a parte. Rifiniture: porta blindata, porte a scomparsa, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto elettrico ed idraulico rifatti nel 2019, serramenti PVC in doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres effetto legno, rivestimenti in ceramica, predisposizione aria condizionata
