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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 159.000 € (cod.6527085c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Crescenzia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - affiliato: progetto magenta s.a.s
Piazza parmigiani 2, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: T0208 - MAGENTA - CENTRO - Proponiamo in vendita ampio TRILOCALE in buono stato posto al piano terra di una palazzina senza ascensore dove è stata appena rifatta la facciata del palazzo. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera con uscita sul balcone. L’appartamento si presenta in buono stato con infissi in legno vetro singolo, porta blindata, riscaldamento autonomo, bagno rifatto un anno fa, impianto elettrico rifatto, inferriate nel soggiorno e impianto di climatizzazione. La tripla esposizione Sud/Est/Nord regala un'ottima luminosità naturale all'immobile! A completamento della proprietà abbiamo il box e la cantina inclusi nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? BUONO STATO INTERNO! OTTIMA POSIZIONE! METRATURA! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman e a CINQUE minuti a piedi troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: zone verdi, ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
