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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 165.000 € (cod.6522d9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.982 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino da ristrutturare
MAGENTA CENTRO ESCLUSIVO: Investimento Strategico dietro la Cattedrale. Rarissima opportunità in Via San Martino: un appartamento in vendita in un contesto signorile composto da sole 5 famiglie e circondato da circa 1.000 mq di giardino condominiale, che offre una qualità di vita impareggiabile in pieno centro città a due passi dalla stazione ferroviaria. Questa unità è perfetta per chi cerca la massima comodità (a un passo dalla Basilica e dai servizi) o per l'investitore esigente: la configurazione attuale come open space (facilmente divisibile come da progetto) garantisce un'elevata flessibilità e una redditività immediata in caso di locazione. Il Box singolo e la Cantina sono compresi. L'acquisto rappresenta un solido valore immobiliare. Prezzo 165.000 € 150 €/mese di spese condominiali 80 M² commerciali 55 M² calpestabili 2 locali 1 bagno Balcone Buono stato Cantina Anno di costruzione: 1960 Esposizione : Ovest Box o posto auto compreso nel prezzo
