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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 724.000 € (cod.65229b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 724.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novara nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta) a
724.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ser. Imm. Servizi Immobiliari - Magenta
via IV Giugno, 71, Magenta (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage
Scopri un'opportunità unica con questo attico esclusivo situato in cima alla palazzina 2 di un innovativo complesso residenziale a Magenta. Con una superficie commerciale di 226 mq, questo immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e privacy, con affacci su tre lati che permettono di godere di una luminosità naturale senza pari, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La indicata ha carattere puramente indicativo. Il valore finale sarà assegnato al completamento della costruzione, con un risultato atteso compreso tra A1 e A4. Consegna prevista primavera 2028. Pannelli fotovoltaici condominiali. Video sorveglianza degli accessi comuni. Inoltre, è inclusa una cantina e c'è la possibilità di acquistare un garage a € 24.000 o un posto auto a € 5.000. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con tutte le comodità a portata di mano. Progetti e capitolato in ufficio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! https://www.residenzanovara30.it
