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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 229.000 € (cod.650da4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.598 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Nel centro della città di Magenta, appartamento in ottime condizioni in un'elegante piccola palazzina di recente costruzione. L'ingresso avviene nella luminosa zona giorno che affaccia sul terrazzo con esposizione verso est e composta dall’ ampio soggiorno open – space con cucina a vista. Tramite il disimpegno armadiato su misura si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno finestrato accessoriato dal box doccia. Completa la proprietà la cantina al seminterrato. Possibilità di acquisto del box auto con basculante motorizzata con prezzo a parte. Rifiniture: porta blindata, video citofono, split aria condizionata caldo freddo in ogni locale, porte a scomparsa, pavimentazione in parquet nel soggiorno e nella zona notte, pavimentazione in ceramica in cucina e nel bagno, riscaldamento a pavimento con termostato per ogni stanza, serramenti in legno in doppio vetro, grate scorrevoli nel soggiorno e nella cucina, predisposizione antifurto, zanzariere
