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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 259.000 € (cod.65092fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.498 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Centro Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Con i suoi 105 m² commerciali, questo ampio trilocale è stato completamente ristrutturato nel 2024, offrendo finiture di pregio e un design moderno. Il soggiorno luminoso con zona cottura a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre le due ampie camere nella zona notte garantiscono il massimo del comfort. L’appartamento è dotato di due bagni e di un ampio ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Non perdere l’occasione di godere del grande terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La cantina e il box auto inclusi nel prezzo rendono questa offerta ancora più interessante. Inoltre, l'immobile è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L’appartamento ha un esposizione tripla, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con una e un consumo di energia di 160,49 kWh/m² anno, è una scelta ecologica e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
