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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 120.000 € (cod.6505a416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.735 €/m² e
2.031 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. MM01B) Magenta - in zona Residenziale, servita da tutte le necessita (a 1 km. dalla Stazione Ferroviaria, che collega in 35 minuti, Milano Centrale o Milano Porta Garibaldi passante), in Contesto Signorile, proponiamo in Esclusiva, in Palazzina con ampio Giardino piantumato Condominiale, Appartamento (Trilocale di mq. 100 ca.) con affaccio interno riservato, con Riscaldamento Autonomo e da ristrutturare, così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere, Disimpegno Notte, Bagno, Ripostiglio, ampio Balcone con accesso dal Soggiorno e dalla Cucina, Balcone con accesso dalla Camera, con annesso ampio vano Cantina, Euro 120.000,00 Trattabili. Il Box-autorimessa doppio in lunghezza, viene venduto ad un prezzo a parte di Euro 25.000,00, acquistandolo con l'Appartamento e la Cantina. Possibilità Mutuo fino a 80%, NO Mutuo 100%. Trattative riservate, chiamando l'Agenzia (non vengono fornite informazioni o fissati appuntamenti, per Email o dal portale Immobiliare.it). (EP gl, nren 235.39 kWh/m2anno
