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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 146.000 € (cod.64fa8308)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1364 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE VECCHIO, PONTE NUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Località Pontevecchio - In piccola palazzina dotata di ascensore, proponiamo ampio appartamento ubicato al secondo piano, perfetto per chi cerca spazio e comodità. L'ingresso è nell'ampio disimpegno, cucina abitabile, spazioso soggiorno con affaccio su terrazzino sfruttabile con esposizione a sud. Tramite il corridoio dotato di attacchi della lavatrice si raggiunge la zona notte, dove troviamo le due camerette e la camera matrimoniale con affaccio su secondo balconcino con esposizione a nord e vista sul verde del parco adiacente, il bagno è accessoriato da vasca. Nel prezzo è compresa la cantina al piano terreno. Possibilità di acquisto del box, garantendo praticità e sicurezza (prezzo a parte). L'intero appartamento richiede lavori di riammodernamento, ed è perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali
