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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 119.000 € (cod.64f9817a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.182 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Situato nel cuore del paese, all’interno di una corte storica del '700 completamente restaurata, questo elegante appartamento al primo piano rappresenta un perfetto connubio tra charme storico e comfort moderno. La proprietà si estende su circa 60 mq, distribuiti su due livelli: al piano inferiore si trovano il soggiorno, un cucinotto funzionale e un bagno; salendo con una scala a chiocciola, si raggiunge una spaziosa camera matrimoniale e un piccolo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere un ambiente ordinato. La caldaia è stata sostituita nel gennaio del 2024, garantendo efficienza e affidabilità, e il tetto è stato rifatto recentemente, assicurando una buona protezione e isolamento. Attualmente non sono previste manutenzioni straordinarie per il contesto, offrendo tranquillità e sicurezza nel tempo. Completa la proprietà un posto auto di proprietà nel cortile, che aggiunge praticità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’arredo completo, incluso nel prezzo, rende questa soluzione pronta per essere abitata fin da subito, offrendo un’atmosfera accogliente, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità moderna
