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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 395.000 € (cod.64f39583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.751 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
In via Roma 24 a Magenta, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 168 mq, situato in un edificio di fine '800. Questo esclusivo quadrilocale si distingue per il suo contesto unico: fa parte di un edificio storico completamente e finemente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione degli interni. L'edificio ospita un piccolo ed elegante condominio di sole quattro unità, dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, garantendo comfort e indipendenza. Pur mantenendo l'estetica classica degli edifici ottocenteschi, l'appartamento sarà dotato di tutte le soluzioni tecnologiche moderne per offrire la massima qualità abitativa e un comfort pari alle nuove costruzioni. L'appartamento comprende un ampio salone doppio con esposizione a ovest e balcone, una cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto di generose dimensioni e due cabine armadio. Situato al primo piano, l'appartamento gode di assoluta tranquillità grazie agli affacci sulle corti interne. L'appartamento sarà disponibile tra pochi mesi per completare le personalizzazioni scelte dal cliente, offrendo all'acquirente la possibilità di definire le finiture secondo i propri gusti. L'accesso avviene direttamente da via Roma 24 e l'edificio è dotato di ascensore, progettato per garantire un facile utilizzo anche a persone con disabilit
