L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Magenta a 160.000 € (cod.64e8cbdc)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Magenta, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2388 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.056 €/m². Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento circa cento annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in forte aumento (+15,23%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI