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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magenta a 245.000 € (cod.64e2cda0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magenta, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale Giovanni Cler nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.470 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dama RE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Magenta-Via Generale Cler: Dama RE propone in vendita trilocale. In zona residenziale, in un tranquillo contesto signorile immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento di mq. 122 circa, in ottime condizioni e ubicato al 1° piano. L’appartamento, dislocato su 2 livelli, è esposto su 2 lati e si compone di uno spazioso soggiorno doppio con ampia balconata, cucina separata con terrazzino coperto e bagno. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo 2 ampie camere di cui una con un ulteriore balcone ed un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un box con prezzo a parte di euro 18.000,00. Caratteristiche: - Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona letto - Ingresso con porta blindata - Serramenti esterni in legno con doppi vetri e zanzariere - Doppia balconata e terrazzino - Impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento - Videocitofono - Cantina di pertinenza - Box Per informazioni: Davide Pagani cell. 320 8679739 • Spese condominiali annue circa 1.000,00 DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di svilup[…]
