L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Magenta a 85.000 € (cod.64dd2a74)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Magenta, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da BALDASSERONI IMMOBILIARE) a 85.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2125 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.983 €/m² e 2.195 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.520 €/m² a 2.540 €/m²) e per loft (da 1.720 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+32,59%).

•  Wikipedia: Magenta
•  Mercato Immobiliare a Magenta
•  Quotazioni OMI